2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
品川区
259.6万円/㎡
前年比+25.4%
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プレシス大井町パークフロント
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 55.68㎡の場合
相場
15,004万円
269.5万円/㎡
4,170
11,393
18,615
25,838
AI査定結果
推定相場価格
15,004万円
269.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,393万円〜18,615万円
204.6万円/㎡〜334.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月16日
プレシス大井町パークフロント
13,480万円（242.1万円/㎡）/ 15階 / 55.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は183.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 13,480万円 | 242.1万円 | 15階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 12,480万円 | 232.8万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 186.6万円 | 15階 | 42.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 9,500万円 | 177.2万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,300万円 | 167.0万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 9,500万円 | 170.6万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 9,500万円 | 170.6万円 | 12階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 148.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/29 | 6,780万円 | 158.6万円 | 13階 | 42.76㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は218.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 13,480万円 | 242.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,480万円 | 182.8万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/19 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 19,800万円 | 291.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/15 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 8,680万円 | 196.9万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/01 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 13,980万円 | 208.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランデバンセ御殿山ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 10,980万円 | 194.7万円 | 56.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 12,480万円 | 235.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,200万円 | 240.9万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/20 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 10,980万円 | 197.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 13,500万円 | 246.7万円 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | ピアース大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 13,500万円 | 275.4万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、品川区では25.4%上昇しています。
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