プレシス大井町パークフロント

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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4階 / 53.61㎡の場合

相場
11,456万円
213.7万円/㎡
5,807
9,573
13,339
17,104
AI査定結果
推定相場価格
11,456万円
213.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,573万円〜13,339万円
178.6万円/㎡〜248.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス大井町パークフロント
12,480万円（232.8万円/㎡）/ 4階 / 53.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は176.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1112,480万円232.8万円4階 53.61㎡ 2LDK西
2025/04/177,980万円186.6万円15階 42.76㎡ 1LDK北西
2024/12/069,500万円177.2万円7階 53.61㎡ 2LDK西
2024/02/159,300万円167.0万円12階 55.68㎡ 2LDK東
2024/01/149,500万円170.6万円12階 55.68㎡ 2LDK東
2024/01/109,500万円170.6万円12階 55.68㎡ 3LDK東
2023/11/258,280万円148.7万円4階 55.68㎡ 2LDK+S東
2023/08/296,780万円158.6万円13階 42.76㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は197.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
プレシス大井町パークフロント
品川区大井一丁目
大井町駅4分 12,480万円232.8万円53.61㎡2LDK4階 / 15階建 西2020年42戸RC
2024/12/03パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 18,500万円281.5万円65.72㎡2LDK2階 / 7階建 南2021年34戸RC
2024/09/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,480万円182.8万円57.33㎡1LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/03/19MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 10,980万円179.4万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 11,480万円175.8万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2025/11/01ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 8,980万円204.1万円44㎡1LDK+S1階 / 7階建 西2022年81戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2024/10/25メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,400万円176.2万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/09/06ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 10,300万円192.3万円53.55㎡2LDK8階 / 8階建 東2020年72戸RC
2025/07/01ガリシア御殿山
品川区東五反田二丁目
五反田駅7分 7,980万円185.7万円42.97㎡1LDK11階 / 11階建 東2015年46戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2025/09/25Brillia品川戸越Parks
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 11,900万円208.7万円57.01㎡2LDK8階 / 15階建 南西2018年47戸RC
2025/01/08グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2024/05/11ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 9,980万円188.2万円53.03㎡2LDK7階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 7,480万円182.6万円40.97㎡1LDK12階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2025/11/22ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 12,000万円205.1万円58.51㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2025/06/16AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,580万円180.5万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/06/14アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,580万円180.5万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年44戸RC
2024/11/09リビオ北品川リバーサイドテラス
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 9,780万円176.1万円55.53㎡2LDK5階 / 14階建 南2023年42戸RC
2025/06/22ピアース大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 11,980万円220.7万円54.28㎡1LDK6階 / 14階建 南東2024年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では15.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
208.3万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名プレシス大井町パークフロント
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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